Суд признал за истцом право собственности на квартиру, правоустанавливающие документы на которую сгорели

Истец обратился в суд с иском к Администрации МО "Гагаринский район" о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: Смоленская область, г. Гагарин, ул. Строителей, в обосновании заявленных требований указав, что в 2005 году им был заключен договор участия в долевом строительстве с ООО «Гагаринжилстрой», после введения построенного многоквартирного дома в эксплуатацию в декабре 2007 году он принял от застройщика квартиру, однако в связи с тем, что он фактически проживал в другом населенном пункте и занимался ведением фермерского хозяйства, а также пожаром, в результате которого сгорели документы на приобретенную квартиру, не смог своевременно зарегистрировать право собственности на квартиру.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу, что заключённый между истцом и ООО «Гагаринжилстрой» договор участия в долевом строительстве исполнен сторонами: застройщик построил дом и передал истцу квартиру, последний оплатил строительство и принял квартиру, при этом истец с 2008 года владеет и пользуется квартирой, несет бремя по её содержанию и обслуживанию, его право собственности на неё никем не оспаривалось в течение более 15 лет, в том числе в ходе банкротства застройщика ООО «Гагаринжилстрой», которое было объявлено уже после передачи истцу жилого помещения и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в связи с чем удовлетворил заявленные исковые требования.