На орган местного самоуправления возложена обязанность заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов

В. обратилась с иском к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании незаконным отказа в предоставлении в аренду земельного участка площадью 1385 кв.м. и возложении обязанности на ответчика заключить договор аренды данного земельного участка, без проведения торгов.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области (в настоящее время Администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области) И. (отцу истца) в аренду сроком на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 1385 кв.м., для личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления заключен договор аренды спорного земельного участка.

Между тем, решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 20 декабря 2024 года договор аренды вышеуказанного земельного участка был прекращен в связи со смертью И.

Истица В. обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в аренду, без проведения торгов, для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка, однако уведомлением в этом истцу было отказано, со ссылкой на п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, так как на испрашиваемом земельном участке расположены строения, документы на которые не представлены.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги за 2021 – 2025 года Администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области, на испрашиваемом земельном участке имеются хозяйственные постройки (сарай, бытовка, теплицы), принадлежащие В.

Из п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ следует, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из содержания уведомления Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, суд пришел к выводу, что оспариваемое решение об отказе в предоставлении земельного участка нельзя признать соответствующими требованиям действующего законодательства, так как в обоснование отказа ответчик сослался на то обстоятельство, что на испрашиваемом земельном участке, находятся строения недвижимости, документы на которые истцом непредоставлены, хотя как установлено судом строения (сарай, бытовка, теплицы), расположенные на спорном земельном участке принадлежит семье истицы и сам участок на протяжении длительного времени находится в пользовании истца.

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области исковые требования В. удовлетворены в полном объеме.