Суд вынес ряд решений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

Администрация муниципального образования «Гагаринский район» Смоленской области обратилась в суд с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – тепловой сети (отопление) расположенной по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный район Гагаринский, Гагаринское городское поселение, г. Гагарин, от котельной № 5 по ул. Мира, д. 2а, указав в обоснование требований, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах государственной, областной и муниципальной собственности не значится, в течение трёх месяцев со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет никто не заявлял о своих правах на него. Признание права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества необходимо для выполнения задач местного значения.

29 февраля 2024 года на основании заявления Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – указанной тепловой сети (отопление), что подтверждено выпиской филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области от 29 февраля 2024 года.

В силу положений части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи (линейного объекта) на учет прошло более трех месяцев, недвижимое имущество – тепловая сеть (отопление) расположено в границах указанного муниципального образования, используется в интересах его жителей, собственник объекта не известен, надлежащий контроль за эксплуатацией и техническим обслуживанием данного имущества отсутствует, что может повлечь возникновение чрезвычайной ситуации, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.