Судом удовлетворены требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, а также о распределении между ними задолженности перед ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» за отопление в сумме 1372 руб. 50 коп., задолженности перед ООО «Управляющая компания» за содержание общего имущества в сумме 4011 руб. 19 коп. и по взносам на капитальный ремонт в сумме 14227 руб. 15 коп., ссылаясь на то, что он и ответчик являются долевыми собственниками однокомнатной квартиры, по ½ доле в праве у каждого, однако в добровольном порядке решить вопрос о распределении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не представляется возможным.

Судом установлено, что стороны на основании решения суда являются долевыми собственниками квартиры. В указанном жилом помещении зарегистрированы стороны и их дети. Жилому помещению коммунальные услуги оказывают, в том числе управляющая компания и ресурсоснабжающие организации. Данные обстоятельства сторонами по существу не оспаривались.

Поскольку между собственниками квартиры, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт не достигнуто, доказательств о наличии каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт отдельно не представлено, суд пришел к выводу о том, что истец и ответчик вправе вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги по отдельным платежным документам. Учитывая, что названное жилое помещение находится в их общей долевой собственности, суд пришел к выводу, что каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Учитывая признание иска ответчиком, решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 31 июля 2025 года исковые требования удовлетворены в полном объеме, судом определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение исходя размера доли сторон в праве собственности. Кроме того, решением суда обусловлена необходимость раздела лицевого счета и заключения отдельных соглашений и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а также распределена между сторонами образовавшаяся задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта.