Ответчик  признан утратившим право пользования жилым помещением

Т. обратилась в суд с иском к Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по «адресу» ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения, 03.07.2015 она заключила с Р. договор найма жилого помещения, в соответствии с которым она предоставила ему квартиру. Жилое помещение предоставлялось нанимателю для проживания до 11.06.2018. 22.01.2016 с ее согласия в принадлежащей ей квартире Р.  был зарегистрирован, после оформления регистрации он не жил в квартире, уехал. О своем местонахождении не сообщил, с регистрационного учета не снялся. Ранее при составлении договора социального найма они договаривались, что по истечении срока найма жилого помещения, ответчик прекратит регистрацию по данному адресу. Однако свои обязательства последний в добровольном порядке не выполнил, не выходит с ней на связь, его личных вещей в квартире не имеется, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании установлено, что собственником спорной квартиры  является Т.,  что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.07.2025.

03.07.2015 Т. заключила с Р. договор найма жилого помещения, в соответствии с которым она предоставила ему   квартиру для проживания до 11.06.2018.

С согласия Т. в принадлежащей ей квартире был зарегистрирован Р.

Однако с 22.01.2016 до настоящего времени ответчик Р. значится зарегистрированным  по указанному адресу.

Между тем, с момента регистрации Р. в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не выполняет, порядок пользования по договору социального найма, заключенному с истцом не соблюдал.

Ответчиком не доказано, что он фактически проживал или проживает по месту государственной регистрации, проявляет уважение по отношению к истцу. Напротив, как установлено судом, ответчик никогда в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживал.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчик не использует жилое помещение по назначению для проживания, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию помещения, постоянно проживает по другому месту жительства и доказательств обратному суду ответчиком не представлено.

Поскольку Р. не имеет права на вышеуказанное жилое помещение, членом семьи собственника не является, срок договора найма жилого помещения, заключенного между сторонами, истек 11.06.2018,  в квартире по месту регистрации ответчик не проживает, а сохраняет лишь регистрацию в ней, добровольно не выписывается, чем злоупотребляет своим правом и препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, суд   требования истца  удовлетворил в полном объеме.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Р. с регистрационного учета.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика в его пользу судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей  и юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 7 000 рублей.

Материалами дела подтверждено, что истцом оплачена государственная пошлина на сумму 3 000 рублей и ему оказаны услуги по составлению искового заявления в сумме 7 000 рублей, что подтверждено квитанцией.

Оценив представленные доказательства, длительность рассмотрения спора, его сложность, суд нашел понесенные расходы, с учетом объема выполненных работ, требований разумности, оправданности, подлежащими удовлетворению в заявленном размере, то есть в сумме 10 000 рублей.