Суд признал за истцами право собственности на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования

Истцы обратились в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании за ними права собственности, по ½ доле за каждым, на земельный участок и жилой дом, в порядке наследования после смерти отца и изменении вида разрешенного использования земельного участка с «индивидуальное садоводство» на «для ведения личного подсобного хозяйства». В обоснование требований указано, что умер их отец. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома. Они являются наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на им было отказано ввиду отсутствия достаточных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на спорное имущество. Иным путем реализовать свое право на все наследственное имущество не представляется возможным.

Поскольку от установления факта принятия наследства зависит реализация права заявителей на наследственное имущество, а иным путем установить данные факты невозможно, а также спора о наследстве судом не установлено, имелись основания для установления факта принятия наследства истцами и включении в наследственную массу спорного недвижимого имущества.

Судом установлено, что истцы фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку вступили во владение и распоряжение наследственным имуществом, продолжают следить за надлежащим состоянием имущества и нести все необходимые расходы, связанные с его содержанием.

Учитывая, что истцы являются единственными наследниками первой очереди после смерти отца, наследство ими фактически принято, спора о наследстве нет, нотариальной конторой им не выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, имущественное право на которые принадлежало наследодателю, иным путем реализовать свое право на наследственное имущество они не могут, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований и признал за ними право собственности на земельный участок и жилой дом.

Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок, видом разрешенного использования указано: «индивидуальное садоводство».

Однако, вид разрешенного использования земельного участка (для садоводства) не предполагает возможности нахождения на нем спорного объекта недвижимости, в связи с чем, оснований к отказу в заявленных истцами требований в части изменения вида разрешенного использования земельного участка суд не нашел.

Требования удовлетворены в полном объеме.