За истцом признано право пользования жилым помещением и возложена обязанность по заключению договора социального найма

Истец Ш. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права пользования жилым помещением – комнатой, и возложении обязанности по заключению договора социального найма вышеуказанного жилого помещения, указав, что в связи с трудовыми отношениями ему в 1997 году от организации для проживания было предоставлено вышеуказанное жилое помещение, в котором он зарегистрирован и проживает по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит своевременно. В настоящее время спорная комната принадлежит муниципальному жилищному фонду Администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области, однако ответчик отказал ему в заключении договора социального найма, мотивируя свой отказ тем, что не имеет законных оснований для его заключения, поскольку им не предоставлен документ, подтверждающий законность пользования данным жилым помещением (ордер, направление на вселение).

Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 06.11.2024, заявленные требования удовлетворены, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что истец Ш. вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением на условияхдоговорасоциальногонайма, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении. Кроме того, на ответчика возложена обязанность по заключению договора социального найма на указанное жилое помещение, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.