Судом удовлетворены требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора

Администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 46 219 рублей 87 копеек, пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору в размере 14 860 рублей 67 копеек, и расторжении договора аренды земельного участка, а также исключении из ЕГРН записи о регистрации права арендыземельного участка, указав, чтомежду Администрацией и ответчиком заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель населенных пунктов, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования «овощеводство», сроком с 12.10.2023 по 12.10.2072. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.
В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по вышеуказанному договоруобразовалась задолженность. Администрацией в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости добровольной уплаты образовавшейся задолженности и пени, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не оплачена, чем нарушаются права его собственника.

Анализируя представленные истцом доводы и доказательства в совокупности с нормами законодательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик, на котором лежит обязанность по внесению арендной платы за земельный участок, условия заключенного договора аренды земельного участка не исполняет, допустил просрочку платежей, что привело к образованию задолженности и является существенным нарушением арендатором условий договора аренды земельного участка и основанием для его расторжения в соответствии с положениями ст. 619 ГК РФ и договора.

Так заочным решением Гагаринского районного суда Смоленской области исковые требования Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области удовлетворены.