Неуплата платежей по ипотеке привела к взысканию кредитной задолженности и обращению взыскания на земельный участок

Гагаринский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» о взыскании задолженности по ипотечному кредиту и обращении взыскания на заложенный земельный участок в связи с неисполнением обязательств заемщиками.

Истец заявил, что между банком и супругами Б. был заключен кредитный договор на сумму 5 836 650 рублей, выданный сроком на 30 лет под 4,0% годовых для строительства жилого дома и приобретения земельного участка, который впоследствии был передан в залог банку. Однако, спустя полгода после получения кредита, заемщики начали допускать просрочки платежей, а затем полностью прекратили выплаты. В результате задолженность на август 2025 года достигла 5 997 852,81 рублей, включая основной долг, просроченные проценты и неустойку.

Рассмотрев материалы дела в порядке заочного производства, суд установил факт неисполнения обязательств заемщиками и пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска. В результате суд взыскал солидарно с ответчиков указанную сумму, а также судебные расходы. Кроме того, суд обратил взыскание на заложенный земельный участок, установив способ его реализации — продажу на публичных торгах.