Суд взыскал с ответчика причиненные истцу убытки и денежную компенсацию причиненного морального вреда.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании заключенного между ними договора строительного подряда расторгнутым на основании части 1 ста­тьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», и взыскании 778 115 руб. - в возмещение причиненных убытков (расходов по устранению стро­ительных недостатков); 100 000 руб. - денежной компенсации причиненного ему морального вреда.

В судебном заседании установлено, что между сторонами заключен Договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке. Принятые на себя по настоящему договору обязательства истец исполнил в пол­ном объеме. Однако, со дня заключения договора строительного подряда прошло уже более года, а принятые на себя обязательства ответчиком до на­стоящего времени не исполнены и строительство дома не завершено. По результатам обследования объекта незавершен­ного строительства специалистами ООО «ЭУР» в возводимом ответчиком жилом доме были выявлены строительные недостатки и нарушения требований СНиП, которые в сово­купности не позволяют признать жилой дом пригодным для постоянного прожива­ния.

В целях досудебного разрешения спора истцом в адрес ответчика направлена пре­тензия об устранении недостатков при строительстве индивидуального жилого дома. Однако от устранения допущенных строительных недостатков ответчик уклонился и на претензию истца не ответил. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено, равно как и не представлено доказательств тому, что работы по договору строительного подряда выполнены последним в полном объеме. В связи с этим, суд полагал возможным расторгнуть договор строительного подряда, заключенный между сторонами.

Поскольку из заключения строительно-технической экспертизы стоимость расходов по устранению допущенных ответчиком при строительстве дома недостатков определена специалистами в размере 778 115 руб. 84 коп., требование истца о взыскании с ответчика расходов по устранению строительных недостатков в возмещение причиненных убытков по договору строительного подряда подлежали удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела, характера и степени, допущенных ответчиком нарушений, степени нравственных страданий истца, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд посчитал необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.