Ответчики признаны утратившими право пользования жилам помещением

Л. обратилсяв суд с иском о признании Р. и А. утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец не имеет отношения к их регистрации, лично с ними не знаком.

Из материалов дела следует, что решением Гагаринского районного суда Смоленской области исковые требования Л. к Л., К., Ш., Б. о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворены. Признаны недействительными: договор купли-продажи квартиры, заключённый между Л., в интересах которой действовал Ш. и К. и договор купли-продажи квартиры, заключённый между К. и Б. в отношении квартиры, принадлежащей истцу. Квартира истребована из чужого незаконного владения Б. и передана истцу Л.

Указанное решение суда является основанием для аннулирования в ЕГРН записей о государственной регистрации договоров купли-продажи квартиры, о государственной регистрации перехода права собственности к Б., а также для восстановления в ЕГРН записей о праве собственности Л. на данную квартиру.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Р. и А. в жилом помещении, принадлежащем истцу, были зарегистрированы в период, когда собственником квартиры являлся Б., истец с ответчиками не знаком, разрешения на их регистрацию не давал. Р. и А. в спорной квартире никогда не проживали, обязательств, вытекающих из пользования указанным жилым помещением, не выполняют, соглашения о порядке пользования с собственником не заключали.

Поскольку ответчики Р. и А. не имеют прав на вышеуказанное жилое помещение, членами семьи собственника не являются, в данном жилом помещении никогда не проживали, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают жилищные права истцапо владению, пользованию и распоряжению данным недвижимым имуществом, вынуждают нести неоправданные расходы по его содержанию квартиры, заочным решением судаисковые требованияЛ. удовлетворены в полномобъёме.