Суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Т. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав, что согласно договору от 20 июня 2001 г. «О переселении в сельскую местность для постоянной работы» Т. и его семье предоставлен жилой дом, расположенный на земельном участке по «адресу». Рядом с указанным домом расположен земельный участок, которым он пользуется более 15 лет, обрабатывает его и оплачивает соответствующий налог.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об отсутствии бесспорных доказательств принадлежности Т. земельного участка.

Кроме того, процедура межевания в отношении данного участка не проводилась, а сам участок при таких обстоятельства нельзя считать сформированным для целей приобретения права собственности по давности.

По делу также установлено, что Т. с 2006 года осуществляет фактическое пользование земельным участком, при этом один факт пользования истцом спорным земельным участком не свидетельствует о возникновении права на этот объект недвижимости в силу приобретательной давности, поскольку собственник имущества – Администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области от права собственности на данное имущество не отказывалась, и он (земельный участок) не является бесхозяйным имуществом.

Таким образом, основанием для возникновения права собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, является решение органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции, в связи с чем, для спорного объекта гражданских правоотношений (земельного участка) не могут применяться положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

У Т. соответствующее право не возникло, поскольку в установленном законом порядке он не обращался в администрацию за предоставлением земельного участка, длительность владения земельным участком (19 лет), использование его по назначению не является основанием для приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.