развернуть
215010, Смоленская обл., г. Гагарин, ул. Солнцева, д. 3
Тел.: (48135) 3-61-08, (48136) 2-11-64
gagarin.sml@sudrf.ru
Тел.: (48135) 3-61-08, (48136) 2-11-64
gagarin.sml@sudrf.ru
| Решением суда прекращена аренда земельного участка, собственником которого является муниципальное образование, в связи со смертью арендатора | версия для печати |
| Решением суда прекращена аренда земельного участка, собственником которого является муниципальное образование, в связи со смертью арендатора Истецобратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о прекращении договора аренды земельного участка ссылаясь на то, что между Администрацией и М. заключен договор аренды земельного участка из земель отнесенных к категории земель населенных пунктов площадью 16 кв.мдля использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования: для установки металлического гаража, сроком на пять лет с 21 марта 2014 года по 21 марта 2019 года. Арендатор земельного участка умер, наследники к истцу с заявлением об оформлении права аренды не обращались. Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – наследник умершего арендатора в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно ч.1 ст.46 ЗК РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 65 ЗК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Анализируя представленные истцом доводы и доказательства в совокупности с нормами вышеуказанного законодательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку арендатор земельного участка умер, а наследники умершего арендатора не обращались к истцу для оформления права аренды на спорный земельный участок. |
|