Суд взыскал задолженность по договорам аренды земельных участков

Администрация МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков в общей сумме 15 228 рубля 55 копеек, и расторжении договоров аренды земельных участков, а также исключении из ЕГРН записи о регистрации права аренды земельных участков, указав, что 22.05.2020 между Администрацией и ответчиком заключены договоры аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу: Смоленская область, Гагаринский район, д. Ивашково, для использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования «отдельно стоящие односемейные дома традиционного типа с земельными участками (600-3000 кв.м.)», сроком с 17.03.2020 до 17.03.2040. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по вышеуказанным договорам, образовалась задолженность по договорам аренды земельных участков.Администрацией в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости добровольной уплаты образовавшейся задолженности и пени, однако до настоящего времени задолженность по договорам аренды земельных участков ответчиком не оплачена, чем нарушаются права их собственника.

РасчетыАдминистрации по договорам аренды земельных участков ответчиком не оспорены, иных расчетов им не представлено.

Представленные истцом расчеты задолженности по арендной плате суд признал арифметически верными, соответствующими нормативным актам, регулирующими порядок исчисления арендной платы за пользование земельными участками данной категории, и кладет в основу принятого решения.

Анализируя представленные истцом доводы и доказательства в совокупности с нормами вышеуказанного законодательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик, на котором лежит обязанность по внесению арендной платы за земельные участки, условия заключенных договоров аренды земельных участков не исполняет, допустил просрочку платежей, что привело к образованию задолженности и является существенным нарушением арендатором условий договоров аренды земельных участков и основанием для их расторжения в соответствии с положениями ст. 619 ГК РФ и пунктом 4.5.3 договоров.