Суд удовлетворил иск прокурора о признании отсутствующим право собственности на часть земельного участка, пересекающегося с землями лесного фонда

Гагаринским районным судом Смоленской области рассмотрен иск прокурора Темкинского района Смоленской области,действовавшего в интересах Российской Федерации, к К.о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка и об исключении сведений из ЕГРН.

Судом установлено, что в результате проведенной прокурорской проверки было установлено, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, частично пересекается с границами Темкинского участкового лесничества, при этом данный участок был образован в 2008 году путем выдела из более крупного массива земель, ранее предоставленных ТОО «Васильевское» в коллективно-долевую собственность. Ответчик стала собственником участка на основании договора дарения, заключенного в сентябре 2012 года, тогда же было зарегистрированоееправо собственности в ЕГРН. Категория участка была указана как земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, однако при проведении в мае 2025 года выездной проверки с участием представителей прокуратуры и лесничества было обнаружено, пересечение границ земельного участка К. с землями лесного фонда. На спорном участке произрастает древесно-кустарниковая растительность — береза, сосна, ель. Повторная проверка в апреле 2026 года подтвердила наличие многолетних лесных насаждений возрастом от 23 до 30 лет, при этом признаки сельскохозяйственной деятельности на спорной части участкаотсутствовали.

Ответчик К. иск не признала, указала на добросовестность приобретения участка, поскольку получила участок по договору дарения, а его границы были согласованы при межевании в 2008 году с представителем лесхоза, просила применить срок исковой давности.

В соответствии с Лесным кодексом РФ, земли лесного фонда находятся в федеральной собственности и ограничены в обороте. Лесной фонд, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, представляет собой публичное достояние и федеральную собственность особого рода.

Согласно проведенной судебной экспертизы было установлено, что границы земельного участка К. пересекаются с границами Темкинского лесничества, утвержденными Приказом Рослесхоза от 13 февраля 2019 года № 200, на площадиболее 6 га., также из выкопировок лесоустроительных планшетов за 1987 и 1996 годы, таксационных описаний участкового лесничества, а также актов выездных проверок с фотоматериалами следует, что спорная территория относится к землям лесного фонда и на ней произрастают лесные насаждения, в томчисле культурные посадки ели.

Суд установил, что спорная часть земельного участка с момента его приобретения ответчиком и до настоящего времени не использовалась для сельскохозяйственного производства, на нем произрастают многолетние лесные насаждения, что само по себе свидетельствует о невозможности его использования для сельского хозяйства. Отклоняя доводы ответчика о добросовестности приобретения, суд указал, что добросовестность не может быть признана, если лицо приобретает земельный участок, на котором произрастают многолетние лесные насаждения, что должно быть очевидно при его осмотре. Кроме того, сведения о границах Темкинского лесничества были внесены в ЕГРН в октябре 2023 года, в связи с чем, именно с этой даты уполномоченный орган мог достоверно установить факт пересечения границ участка К.с лесным фондом, ввиду чеготрехлетний срок исковой давности при обращении прокурора в суд не пропущен.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, удовлетворил исковые требования прокурора и признал отсутствующим право собственности К. на часть земельного участка в точках границ пересечения с границами Темкинского лесничества и исключил из ЕГРН сведения об участке в данной части. Сответчика взыскана государственная пошлина в сумме 3000 рублей в доход местного бюджета.