Взыскание на заложенное имущество может быть обращено при неисполнении должником залогового обязательства

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к С. об обращении взыскания на залоговое имущество, указав в обосновании требований, что решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 6 ноября 2025 г. с ответчика взыскана сумма задолженности по кредитному договору, однако вопрос об обращении взыскания на залоговое имущество судом не рассмотрен.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет взятое на себя обязательство, обеспеченное залогом имущества в виде квартиры, что подтверждается решением суда о взыскании задолженности по кредитному договору.

Поскольку заемщиком С. существенно нарушены условия кредитного договора, что привело к возникновению просроченной задолженности, при том, что мерой обеспечения исполнения обязательств ответчиком является залог вышеуказанного объекта недвижимости, исковые требования истца об обращении взыскания на такое заложенное имущество путем его реализации с публичных торгов являлись правомерными и решением суда удовлетворены в полном объеме.