Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В. и В. обратились в суд с иском к З. об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что на праве общей совместной собственности истцам и ответчику, которая является их дочерью, принадлежит жилой дом. Между сторонами сложились конфликтные отношения из-за злоупотребления ответчиком и ее мужем спиртными напитками, а истцы являются лицами преклонного возраста, и им требуется спокойная окружающая обстановка.

В соответствии с нормами жилищного законодательства, если суд с учетом конкретных обстоятельств дела придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других собственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав.

Судом установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в досудебном порядке разрешить спор не удалось, а порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Проанализировав представленные доказательств, суд пришел к выводу об удовлетворении требований в полном объеме. Решением суда определен порядок пользования жилым помещением, принадлежащим сторонам на праве общей совместной собственности согласно проекту, подготовленному ООО «Вязьмаполимерстрой», который ответчиком не оспаривался.