Суд удовлетворил требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением

Д. обратилась в суд с иском к сестре и племяннице о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании требований, что она зарегистрирована и проживает в квартире с мужем инесовершеннолетними детьми. Кроме ее членов семьи в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Решением Гагаринского районного суда Смоленской области от 30 октября 2025 г. установлено, что ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение и не проживают в нем длительное время, намерения вселиться и проживать в нем не имеют. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, свою обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, а истец самостоятельно несет бремя содержания спорного жилого помещения в полном объеме.

При рассмотрения дела судом установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения, кроме того в судебном заседании подтвердили факт нежелания и намерения проживать в квартире, т.е. утратили интерес к жилому помещению, прекратили выполнять обязательства по содержанию жилого помещения со дня выезда, заявлений о направлении им квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не заявляли, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не желают нести, не производили и не производят ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, то есть фактически договор найма жилого помещения в отношении ответчиков расторгнут.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, с учетом обстоятельств, установленных решением Гагаринского районного суда Смоленской областиот 30 октября 2025 г., суд пришел к выводу, что совокупность представленных доказательств свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков в квартире носило добровольный, а не вынужденный характер, в связи с переездом и проживанием с мужчинами. Доказательств невозможности проживания в квартире в последующем либо затруднительности по каким-то причинам, учитывая, что стороны ранее проживали совместно, не представлено.

Поскольку ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, решением суда заявленные требования удовлетворены.