Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества

СПК КХ «Восток» обратилось в суд с иском к К. о расторжении договора аренды земельных участков от 28 марта 2019 г. № 1, указав в обоснование требований, что ответчик предоставил истцу во временное возмездное владение и пользование земельные участки.В соответствии с договором аренды, арендатор вправе потребовать его досрочного расторжения, направив арендодателю соответствующее уведомление не менее чем за 1 месяц. Истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении указанного договора аренды земельных участков, а позже направил предложение о расторжении договора, однако, до настоящего времени вопрос между сторонами не урегулирован.

В соответствии с земельным законодательством, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно условиям договора аренды, арендатор обязан использовать полученные в аренду земельные участки в соответствии с целевым назначением.

Между тем, судом установлено, что СПК КХ «Восток» не ведет хозяйственную деятельность на спорных земельных участках, в связи с чем, привлекался к административной ответственности ввиду неиспользования земельных участков по назначению.

Ввиду неиспользования земельных участков по целевому назначению и отсутствия возражений со стороны ответчика о расторжении договора аренды земельных участков, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.