За истцом признано право собственности на квартиру

М. обратился в суд с иском к Администрации МО «Гагаринский муниципальный округ» Смоленской области о признании за ним права собственности на квартиру и внесении в ЕГРН изменения относительно площади объекта, изменив ее согласно плану квартиры с 54,6 кв.м. на действительную – 88,8 кв.м., ссылаясь на то, что в связи с трудовыми отношениями в АОЗТ «Р» ему для проживания в 1983 году была предоставлена указанная квартира, площадью 54,6 кв.м., в которой он зарегистрирован и проживает по настоящее время. 16.02.1993 между ним и АОЗТ «Р» был заключен договор купли-продажи данного жилого помещения, которое состояло на балансе общества, однако правоустанавливающих документов не имеется. Согласно техническому паспорту, подготовленному ООО «Бюро инвентаризации и кадастра» спорная квартира имеет площадь 88,8 кв.м. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру, не имеется возможности зарегистрировать договор купли-продажи в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Отсутствие зарегистрированного права собственности на указанное имущество лишает его возможности реализовать свои права собственника.

Поскольку спорная квартира приобретена М. по договору купли-продажи от 16.02.1993, договор никем не оспаривался, доказательств обратному суду сторонами не представлено, суд пришел к выводу о том, что М. приобрел право собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно техническому паспорту от 26.03.2026, подготовленному ООО «Бюро инвентаризации и кадастра» спорная квартира имеет действительную площадь 88,8 кв.м. (жилая площадь 41,5 кв.м.) и состоит из трех жилых комнат.

В связи с изложенным, решением Гагаринского районного суда Смоленской области исковые требования М. удовлетворены.